1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
サンクタス葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 95.39㎡の場合
相場
6,645万円
69.7万円/㎡
4,926
6,072
7,218
8,364
AI査定結果
推定相場価格
6,645万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,072万円〜7,218万円
63.7万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
サンクタス葛西
7,280万円（76.3万円/㎡）/ 6階 / 95.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 7,280万円 | 76.3万円 | 6階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 6,880万円 | 81.7万円 | 7階 | 84.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,500万円 | 86.9万円 | 4階 | 97.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 78.8万円 | 8階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/04 | 5,780万円 | 83.1万円 | 8階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 6,280万円 | 90.3万円 | 8階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 6,280万円 | 70.8万円 | 4階 | 88.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/06/05 | 4,580万円 | 56.4万円 | 2階 | 81.18㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,580万円 | 56.4万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | サンクタス葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 7,280万円 | 76.3万円 | 95.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | デュアルスイート葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,800万円 | 70.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/08 | リアナシーコースト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 7,380万円 | 97.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2022/04/01 | ディアパーク葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2021/05/05 | バームステージ葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅6分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/21 | サンアリーナ中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,900万円 | 69.6万円 | 84.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/02 | 葛西駅前グリーンホームズII 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 5,999万円 | 79.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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